Segun idesa Tres de cada diez pobres no tiene casa propia Tres de cada diez pobres en la Argentina no cuenta con una vivienda propia, ya que un 12% alquila y el resto ocupa una casa en forma legal o ilegal, según un informe del Instituto para el Desarrollo Social Argentino (IDESA). En los hogares de mayor nivel de ingresos —el 20% más rico— el 80% es propietario, el 15 alquila y el 5 restante ocupa una vivienda sin pagar alquiler. En tanto, los hogares de ingresos medios, el 70% es propietario, el 19 alquila y el 11 restante ocupa una vivienda de manera legal o ilegal. En los hogares pobres, el 70% es propietario, el 12 alquila y el 18 ocupa una vivienda de manera legal o ilegal, según el informe de IDESA. Frente a esta situación, la entidad sostuvo que el gobierno nacional decidió impulsar líneas de créditos para que más gente pueda comprar su casa, pero advirtió que la propuesta “terminará en un gran fracaso si no se apela a los instrumentos correctos”. “La solución de fondo es reconstruir el mercado de crédito privado para que las familias de ingresos medios y altos dispongan de financiamiento accesible para comprar su vivienda”, apuntó la entidad que preside Osvaldo Giordano. Agregó que “esto permitirá que los recursos públicos se usen exclusivamente para subsidiar créditos a las familias pobres”. “La meta fijada por el gobierno nacional —plasmada en un proyecto de ley— es establecer los mecanismos para que las familias dispongan de créditos hipotecarios bajo condiciones especiales en donde las cuotas sean de un monto similar al alquiler que pagan actualmente”, consideró. Sin embargo, advirtió que “aunque la idea suena atractiva, se han suscitado muchas dudas sobre su viabilidad, al menos en relación a su potencialidad para solucionar los problemas de la mayor parte de las familias que no dispone de una vivienda propia”. En su informe, IDESA señaló que “si se logra que la cuota del crédito sea similar al monto del alquiler, los créditos hipotecarios para inquilinos podrían ser una solución pero para los hogares de altos ingresos y parte de los que integran la clase media”. Según el INDEC, los ingresos familiares per cápita de los hogares de ingresos altos que alquilan es, en promedio, 1.700 pesos mensuales, mientras que cada miembro de las familias de ingresos medios que alquila dispone de 610 pesos. Sin embargo, señaló que “hay muy pocas chances de que la idea sea viable para el 30% de los pobres que no es dueño de la vivienda que habita y que, en la mayoría de los casos, ocupa sin pagar un alquiler”. “En efecto, las familias pobres que alquilan tienen un ingreso per cápita de 154 pesos, es decir, un monto que apenas alcanza para subsistir. En igual situación se encuentran quienes ocupan una vivienda sin alquilarla ya que perciben ingresos per capita de 167 pesos”, precisó. Sostuvo que “es casi imposible que un hogar pobre pueda pasar por esta vía de la situación de inquilino u ocupante al de propietario”. (NA) | 
